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- Nombre de chambre : 4
- Surface Terrain : 2020 m²
- Chauffage : sans chauffage
- Surface carrez : 166 m²
- Assainissement : tout à l’égout
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 1096 €
A 2 heures de Paris Sud. A 5 mn d' Henrichemont ( toutes commodités, écoles, collèges) et 10 mn de La Borne célèbre village de potiers, à 15 mn de la cité historique d'Aubigny sur Nère ,
Au coeur d'un adorable petit village historique, à toute proximité du grand parc et de son étang communal... Agréable MAISON de VILLAGE, beau potentiel à rénover, 166 m² env. (séparable en 2 parties ) + 1 GRANGE 40 m² env. avec 1 CAVE semi -enterrée 13 m²env., petit ATELIER attenant, l'ensemble sur 2020 m² env. dont 1 petit bois. Elle se compose : Première partie : Cuisine (évier) 11.5 m² env., wc, salon 28m² env., à l'étage, une salle d'eau 5.5m² env., rangement, 2 chambres 9.2 et 20 m² env. (cheminée) accès à la seconde partie, grenier au-dessus isolé au sol. Seconde partie : au rdc un salon lambrissé, 27 m² env. (1 sortie poële), 1 pièce 9m²env., 1 wc ancien ; à l'étage, 2 pièces 16 et 15 m² env. avec cheminées anc. placards, un palier 14 m²env., joli balconnet sur cour commune très calme, un bureau ou petite chambre d'appoint 6 m² env. accès par escalier au second grenier aménageable 42 m² env.(loi carrez) ( isolation au sol). Dans la cour, une GRANGE en PIERRES 40m² env. ( toiture bac acier récent, prévoir enduits ), 2 jardins en hauteur ensoleillée , 1 parcelle de bois . La maison est dotée de doubles vitrages ( hors portes, munies de volets roulants). Reliée au tout à l'égout. Prévoir budget rénovations. Tous renseignements et visites Caroline =06-68-99- 63-23= Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de Bourges ( 18000) sous le numéro 390677334
Bien non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : non communiquée. Consommation énergie finale : non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
